ידיעות גולשים

סוגי גדרות

(עדיין לא דורג)

 Loading ...

שמאי מקרקעין הינו היחידי על פי חוק שרשאי לבצע הערכת שווי מקרקעין. משרדי מבצע שמאות מקרקעין לבתי משפט, משטרת ישראל, חברות, פרטיים ועוד. שומות מקרקעין נערכות לצרכים שונים ומגוונים. מטרתי היא לסייע לכם, במידת האפשר, להבין ולשקף את הנכס בצורה

(עדיין לא דורג)

 Loading ...

לפני שסוגרים עסקת נדל"ן, קריטי שתהיה בידינו תמונה מלאה של העסקה ושל הנכס. בדיקות נדל"ן שאנחנו מבצעים מספקות את כל המידע הקיים ומאפשרות לכם לקבל החלטה מושכלת ונכונה עבורכם.

(עדיין לא דורג)

 Loading ...

הערכת שווי טרום רכישה – זיהוי הנכס בפועל – שמאי מגיע לנכס, מזהה שהנכס תואם את תשריט בית משותף, כל מסמך משפטי אחר. בדיקת התאמה להיתר בניה – בדיקה שאין חריגות בניה.

השמאי שמאי מטעם הוועדה המקומית (העירייה או הרשות המקומית) בוחן את עליית ערך המקרקעין כתוצאה מאישור התכנית /או ההקלה ו/או השימוש החורג, נכון למועד אישורם.

מטרת התכנית לעודד חיזוק של מבנים מפני רעידות אדמה. התקן קובע הסדרים תכנוניים וכלכליים לצורך שיפור מבנים מפני רעידות אדמה. התקן קובע קריטריונים ברורים אלו מבנים נכללים במסגרת התכנית.

יאשקה שווארמה משלוחי שווארמה תל אביב

מדובר על תחום יחסית חדש (בעיקר כפוך לפרוייקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי) בדרך כלל אזורים שנמצאים בתהליך של התחדשות עירונית שייכים לאכלוסיות חלשות ועניות.

המכנה המשותף לכל כונסי הנכסים הוא "שבכולם מתמנה אדם מטעם בית המשפט או רשות מוסמכת אחרת לביצוע משימות שונות. סמכויותיו של הכונס מתגבשות בעת מינוי לפי הפעולה ה. יש שתפקידיו של הכונס מוגבלים לעניין אחד […] ויש שתפקידיו של הכונס מורכב וממושך.

הערכת שווי דירה היא הערכה שמתבצעת אך ורק על ידי שמאי מקרקעין מוסמך. השמאי מייעץ ללקוח כיצד לבצע את העסקה באופן המיטבי. עסקת מקרקעין כרוכה בידע נרחב. שמאי מקרקעין חוקר את הנכס, ובכך השמאי ממקסם את התועלות הנכס לטובת הלקוח.

עולם הנדל"ן הלך והתקדם בשנים האחרונות , יותר ויותר אנשים מוצאים את עצמם מתעניינים לגבי תחום ההשקעות בנדל"ן בגלל הידיעה שהשקעה על נכס בטוח ומבוקר היא כמעט תמיד השקעה חכמה.

שגב חי את עולם הנדל"ן משנת 2008, וכיום הוא שמאי מקרקעין מוסמך ובעל משרד עצמאי לשמאות ויעוץ בפרויקטים בנדל"ן. הייחוד של המשרד של שגב הוא יכולתו להעניק ללקוחות שירות מלא ומקיף בכל הסוגיות הנדל"ניות שעל הפרק, ובכל חלקי הארץ.

חוק דייר מוגן הוא חוק מיוחד אשר תקף על אנשים ספציפיים בישראל, מדובר על סוג מיוחד של שכירות אשר התנאים של שונים לגמרי בהשוואה לשכירות רגילה.

בכדי להמחיש טוב יותר מה הוא מס שבח נציג דוגמה : רפי קנה נכס במליון וחצי שקלים, שלוש שנים מאוחר יותר רפי החליט למכור את הנכס בשתים מליון ומאה אלף שקלים, רפי הרויח 700 אלף ₪ , מהרווח הזה רפי יהיה חייב לשלם מס.

להקת האינדי הבריטית לונדון גראמר (London Grammar) תגיע לישראל להופעה אחת באמפי קיסריה בחודש מאי הקרוב במסגרת סיבוב הופעות בינלאומי חדש. כמה יעלו הכרטיסים והיכן תקנו? בכתבה הבאה.